
رئیسکمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر قم:
تعداد بازدید : 2
تسهیلات بانکی بافت فرسوده باید ۵۰درصد ساخت واحد باشد
نویسنده : محمد توکلی
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر قم گفت: انگیزه کلی در بافت فرسوده پایین است و باید دولت و مدیریت شهری، اقدامات موثرتر و بیشتری را برای ایجاد تحرک در بافت فرسوده قائل شوند. محسن محرری، با اشاره به مشکلات بافتهای فرسوده به عنوان معضلی که همچنان در قم وجود دارد، اظهار داشت: بافت فرسوده استان قم که توسط شورای عالی شهرسازی اعلام شده است ۱۷۰۰ هکتار است. رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر قم ادامه داد: این مقدار حجم قابل توجهی از شهر را تشکیل میدهد که در مناطق ۱، ۷، ۳ و بخشهایی از منطقه ۶ را هم در برمیگیرد. محرری افزود: هدف از مشخص و جدا کردن بافت فرسوده در شهر این است که توجه ویژهای برای احیا و بازسازی این مناطق صورت بگیرد. وی با اشاره به اقدامات انجام شده در این مناطق، عنوان داشت: اقدامات خوبی انجام گرفته است؛ اما کافی نیست، البته حمایتهایی که از سوی شورای شهر و شهرداری انجام شده، باعث ایجاد انگیزه و تحرک در شهروندان نشده است. رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر قم اضافه کرد: در حال حاضر شهرداری برای دوطبقه در حد تراکم پروانه رایگان میدهد و اخیراً هم اعلام شده اگر دو ملک تجمیع شود و متراژ آن بیش از ۴۰۰ متر باشد، طبقه اضافه هم میدهد. محرری افزود: دولت هم برای بافت فرسوده تسهیلات ارزان قیمت در نظر گرفته که برای هر واحد ۵۰ میلیون تومان وام تعلق میگیرد. وی با اشاره به شرایط اقتصادی امروز، خاطرنشان کرد: امروز پروانههای صادره در محدوده بافت فرسوده قابل توجه نیست و آمارها نشان میدهد اهدافی که مدیریت شهری و دولت در بافت فرسوده داشته، محقق نشده است. رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر قم در ادامه با اشاره به عدم استقبال شهروندان، عنوان داشت: یکی از دلایل میتواند تسهیلات بانکی باشد؛ با توجه به قیمت تمام شده ساختمان باید میزان تسهیلات حداقل ۵۰ درصد قیمت تمام شده را تشکیل دهد. محرری ادامه داد: ۴۰۰ سهمیه وام بانکی برای سال ۹۷ در نظر گرفته شده بود که تا الان فقط ۱۵۰ مورد آن جذب شده است که نشان از عدم استقبال مردم است. وی تاکید کرد: میزان تراکم درخواست بعدی مردم است، در طرح تفصیلی تراکمها به لحاظ تعداد طبقات محدود شده است؛ به همین دلیل مردم مخصوصاً سازندگان تقاضا دارند بتوانند تعداد طبقات بیشتری را در بافت فرسوده بسازند در حالی که طرح تفصیلی به دلیل محدودیتهای ترافیکی و عرض شوارع این اجازه را نمیدهد. رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر قم گفت: انگیزه کلی در بافت فرسوده پایین است و باید هم دولت و هم مدیریت شهری اقدامات موثرتر و بیشتری را برای ایجاد تحرک در بافت فرسوده قائل شوند.