فرماندار همدان اعلام کرد:
تعداد بازدید : 2
احداث ۱۷ هزار واحد مسکونی طی ۱۶ ماه در همدان
امیدواریم در مجلس جدید قوانین به گونهای اصلاح شود که مسکن از کالای سرمایهای به کالای خدماتی تبدیل شود و کسانی که نیاز به مسکن دارند خریداری کنند نه اینکه کسانی سرمایهگذاری کنند
نویسنده : مریم بیگدلو
فرماندار همدان با تأکید بر اینکه طی سال گذشته و چند ماهه اخیر بیش از یک و نیم میلیون مترمربع پروانه ساختمانی در شهر همدان صادر شده است، گفت: طی ۱۶ ماه آینده ۱۷ هزار واحد مسکونی در همدان احداث خواهد شد. حسین افشاری در کارگروه امور زیربنایی و تأمین مسکن شهرستان همدان، با بیان اینکه تا پایان تیرماه امسال ۱۵ هزار واحد مسکونی در همدان احداث میشود، افزود: در صورتی که هر واحد مسکونی را ۱۰۰ مترمربع درنظر بگیرم با این حجم از پروانه صادر شده ۱۵ هزار واحد احداث میشود. وی با اشاره به احداث ۲۰۰۰ واحد مسکن در طرح اقدام ملی مسکن، تصریح کرد: براساس اعلام راه و شهرسازی استان ۲۰۰۰ واحد نیز در طرح ملی مسکن احداث خواهد شد و در مجموع ۱۷ هزار واحد مسکونی تا پایان تیر سال ۱۴۰۰ تولید میشود.
افشاری ادامه داد: احداث این میزان مسکن قاعدتاً باید تأثیر خود را در کاهش قیمت مسکن همدان نشان دهد، اما یکی از دلایلی که این تأثیر نمایان نمیشود، به این علت است که در همدان از مسکن به عنوان سرمایهگذاری استفاده میشود که راهکار آن اصلاح قانون است به طوری که اگر قانونی باشد که هر واحد مسکونی هر پنج سال یک بار قابل نقل و انتقال باشد، بسیاری از واسطهگریها و دلالبازیها در حوزه مسکن حل میشود. فرماندار همدان بستن مالیات بر معاملات را از دیگر راهکارهای کنترل واسطهگری در بازار مسکن دانست و اظهار کرد: باید مشورتی با دادستان همدان انجام دهیم تا یک مرجع صلاحیت داری برای اجاره بهای مسکن، قیمت تعیین کند. وی با بیان اینکه بخش املاک و بنگاههای ملکی نقش مهمی در این زمینه دارند، گفت: گاهی این مجموعهها به واسطهگریها و دلال بازیها دامن میزنند که امیدواریم در مجلس جدید قوانین به گونهای اصلاح شود که مسکن از کالای سرمایهای به کالای خدماتی تبدیل شود و کسانی که نیاز به مسکن دارند خریداری کنند نه اینکه کسانی سرمایهگذاری کنند. افشاری خاطرنشان کرد: در تولید مسکن عقب نیستیم، اما در نظام قیمتگذاری و معاملات مسکن نیاز به اصلاح قانون و تغییر رویکرد مردمی داریم.
تأمین زمین از مشکلات مهم در بحث مسکن و شهرکسازی است
وی در ادامه تأمین زمین را یکی از مشکلات مهم در بحث مسکن و شهرکسازی اعلام کرد و گفت: یکی از مشکلات ما در همدان در زمینه ایجاد شهرک و مسکن، تأمین زمین است. این مقام مسئول در بخش دیگری به مسکن روستایی گریزی زد و از متولیان مسکن روستایی خواست تعهدات مسکن روستایی شهرستان همدان را هرچه زودتر انجام دهند و ادامه داد: بازسازی واحدهای خسارت دیده از سیل و طرح ویژه مسکن روستایی در شهرستان همدان بسیار قابل قبول است و اگر مواردی مشاهده میشود که عقب هستیم، حتماً در لایههای پایین دست مشکلاتی وجود دارد بنابراین متولیان باید ظرف یک هفته آینده طرحهایی که تحت عنوان مسکن ویژه روستایی به بانکها معرفی شدهاند را تعیین تکلیف کنند و قبل از آغاز فصل بارندگی تعهدات مسکن روستایی شهرستان انجام شود. وی با تأکید بر اینکه پذیرش ضمانت زنجیرهای در بخش مسکن روستایی الزامی است، خاطرنشان کرد: در استان هیچ گزارشی دال بر اینکه منع قانونی درنظر گرفته شده باشد مشاهده نشده است و اگر شعبه یا کارشناس بانکی درخواست ضمانت کارمندی کرده باشد، تخلف محسوب میشود.